Objektbeschreibung: Der praktische Zuschnitt, die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Flughafen machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant und gewährleisten eine stets gute Vermietbarkeit der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das gut geschnittene Appartment ist aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Wohn-/Schlafraum, Küche, Abstellraum und Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschtrennwand ausgestattet, in der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung.
Das Appartment ist mit einem Stäbchenparkettfußboden ausgestattet. In Diele und Bad sind Fliesen verlegt, in der Küche ein Laminatfußboden. Der Südbalkon bietet einen schönen Ausblick in den hauseigenen Garten, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2010).
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Porzer Ortsteil Grengel im Südosten der Domstadt. Grengel bietet neben seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Flughafen Köln-Bonn mit dem nahegelegenen Bieselwald und seinen Senkelteichen, dem Erholungsgebiet Leidenhausen sowie dem einmaligen Naturschutzgebiet Wahner Heide und dem Königsforst auch ein hohes Potential für die Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.
Provision: 3,57% inkl. MWSt. vom Gesamtkaufpreis
