Objektbeschreibung: Helle 2 Zimmer-/ Gartengeschoßwohnung in kleiner Mieteinheit mit Terrasse und Gartenbenutzung.
-- große Süd-Terrasse mit Grünblick und Markise
-- Fliesenboden/Fußbodenheizung
-- separate Küche
-- weißes Wannenbad
-- Keller
-- Waschküche mit eigenem Anschluß für Waschmaschine + Trockner
-- PKW-Außenstellplatz
-- sehr ruhig gelegen
-- seit 2018 vermietet
-- An der Kölner Str. findet man das Einkaufszentrum mit einigen netten Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Lagebeschreibung: Rösrath grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet. Durch den Ort fließt die Sülz, ein Nebenfluss der Agger. Der Waldanteil am Stadtgebiet beträgt 50 %. Die Stadt erstreckt sich teilweise auf die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide.
Zahlreiche Spazierwege führen unter anderem zum nahe gelegenen Schloss Röttgen. Im Königsforst findet man auch zahlreiche Sportplätze.
Mit der RB 25 und mehrere Buslinien binden den Ort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr an. Es gibt einen direkten Autobahnanschluss an die A3 und über das nahe Heumarer Dreieck erreicht man rasch die A4 und A59.
Provision: 3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.
