Kurzbeschreibung: Hochwertig ausgestattet, geräumig, mit toller Sonnenterrasse und Wintergarten - diese Traumwohnung in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage im Ursulaviertel könnte bald Ihnen gehören!
Lage: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Ursulaviertel wohnt man im Herzen Kölns und genießt alle Vorzüge des innenstädtischen Lebens. Das benachbarte bekannte Szeneviertel Eigelstein ist bequem zu Fuß erreichbar. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie in der Umgebung der Wohnung, der nächste Supermarkt sowie die S-Bahn-Haltestelle Hansaring sind nur ca. 500 m entfernt.
Das Ursulaviertel mit der bekannten Ursulakirche als einer der ältesten Kirchen Deutschlands gehört zur "Altstadt-Nord" mit dem Dom als Mittelpunkt. Die Einkaufsmeile der Kölner City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Rheinufer und die attraktive Altstadt mit ihren zahlreichen Kneipen und Brauhäuser laden zum Entdecken und Genießen ein. Die Kölner Innenstadt bietet mit ihren zahlreichen Museen und Theatern auch Kulturfans alles, was das Herz begehrt.
Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist der nahe gelegene Hauptbahnhof ein idealer Startpunkt zur Uni, bietet aber auch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Düsseldorf oder Bonn.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse und Wintergarten
Große Wohnküche mit voll ausgestatteter, gepflegter Einbauküche
Benachbart Wintergarten, beheizt, mit Beschattungs- und Klimaanlage
Große Dachterrasse mit Geräteschuppen
Zwei benachbarte Wohnräume mit Glastür und Eichen-Parkettboden
Zentrale Diele mit Einbauschrank, Glastüren
Schlafzimmer mit Parkettboden, benachbart zum Tageslicht-Badezimmer
Badezimmer (renoviert 2017) mit bodentiefer Dusche, diversen Badmöbeln, intergrierte Deckenbeleuchtung und Waschmaschinenanschluss (alternativ auch im Keller möglich)
Eigener Kellerraum im noch erhaltenen Gewölbekeller des Hauses
Wasch- und Trockenkeller
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
