Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung und Topanbindung
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Autobahnen 1 und 4 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In Vorstadtlage von Köln-Weiden, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 13.654 €
+ Erholung im Freien dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Laminatboden und eine Fußbodenheizung sowie einen Aufzug
+ Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.654,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: provisionsfrei
