Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Köln-Urbach: Der Stadtteil Urbach befindet sich auf der rechten Rheinseite im südlichen Kölner Stadtbezirk Porz.
Das große Plus für Urbach ist die absolute Nähe zu mehreren angrenzenden Grün-, Park- und Waldflächen, insbesondere zur Wahner Heide und zum Naherholungsgebiet "Gut Leidenhausen".
Tägliche Einkäufe können bequem im Ortszentrum von Urbach oder in Porz-City getätigt werden. Hier bieten sich Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Penny, Hit, Lidl, Aldi, Apotheke, Banken, Imbiss, Restaurant, Pizzeria, Eisdielen, Sparkasse, DM und verschiedene Dekorations-, sowie Blumenläden.
Die Anbindung an den ÖPNV ist über die nahe gelegene Kaiserstraße und Frankfurter Straße gegeben. In der Nähe befindet sich die Haltestelle Köln, Urbach Kaiserstraße oder Friedrich-Hirsch-Straße. Hier fahren die Buslinien 162 und 166.
Das Stadtgymnasium ist ebenfalls sehr schnell erreicht. Ebenso die Real- und Hauptschule sowie für die Kleinen die Grundschule und der Kindergarten.
Für Autofahrer befindet sich der Anschluss A59 in der Nähe.
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung sowie der Immobilie im Überblick:
- gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1999
- Laminatboden in den Wohnräumen sowie im Flur
- helle Fliesen im Badezimmer und der Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
- zwei Sonnenbalkone zum Verweilen
- charmante Sprossenfenster mit Rollladen
- neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022
- Erneuerung des Kanalanschlusses im Jahr 2020
- praktischer zugehöriger Außenstellplatz
- eigener Abstellraum im Keller
- Waschküche im Keller
- und vieles mehr!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 4.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04
Provision: 3,57 % inkl. USt.
