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Köln Altstadt-Süd: Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Thieboldsgasse 82, WE 7

349.000 €
Festpreis
04.09.2025
50859 Köln
Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer sehr begehrt und
auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf
oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus in der Thieboldsgasse 82, Baujahr 1955 / 2025,
bietet 11 Eigentumswohnungen mit zwei Hauseingängen. Die Erdgeschosswohnung
Nummer zwei verfügt über einen eigenen Eingang.
Der Wohnungsmix der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen reicht von
rund 36 m2 bis 69 m2.
Ein Neuausbau erfolgt im hinteren Wohngebäude mit den Wohnungen
10 und 11. Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder
Terrasse. Ein Kellergeschoss mit Fahrradraum ist vorhanden.
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien
besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen
aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen
profitieren von der massiven Bauweise. Die Fassade erhält
eine Neugestaltung. Die Fenster sind isolierverglast. Bitte beachten
Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche50,03 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Keller
  • Baujahr1931
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.08.2024
    • Gültig bis03.08.2034
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Info zur Anzeige

  • Ort50859 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.09.2025
  • Anzeigen­kennung4b9ce081
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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