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Idyllisches Einfamilienhaus mit weitem Blick ins Grüne

310.000 €

Festpreis

17.04.2025

95189 Köditz

Am ruhigen Ortsrand gelegen, mit traumhaftem Ausblick über Felder und Wälder, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Das Haus steht auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück, ergänzt durch einen gepachteten Streifen von ca. 130 m² (bis 2030, verlängerbar oder kündbar).
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Kachelofen. Mehrere Zugänge führen direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Büro (auch als Gästezimmer nutzbar) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Zwei der Zimmer haben Zugang zum Balkon, ein weiteres bietet einen traumhaften Fernblick.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche132,00 m²
- Grundstücksfläche650,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.04.2025

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