Bootshaus mit großer Sonnenterrasse am Walchensee

20.06.2024

82432 Kochel (See)

Ausstattung: Bootshaus - Badehaus am Ufer des Walchensees
.Fläche ca. 60 m².
.Große Sonnenterrasse nach Süd-Westen ausgerichtet
.Bootshaus mit ca. 3,50 m Einfahrtsbreite.
.Boot muss geslippt und auf Seilzug gesichert werden.
.Aufgrund der Wassertiefe sind nur Boote mit geringem Tiefgang möglich (kleine Jolle, Ruderboot etc.).
.Eigener Zugang von der Straße aus.
.Pacht aktuell € 1.036,68 p.a.
.Angeboten wird hier ein Bootshaus ohne Grund und Boden zusammen mit dem Recht in den bestehenden Pachtvertrag mit der Bayerischen Staatsforsten AöR einzutreten.
.Der Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren
Objekt: Wasserrauschen, glitzernde Sonnenstrahlen die sich auf der Wasseroberfläche spiegeln, Segeln, Schwimmen, entspannte Stunden mit der Familie am Seeufer - was fällt Ihnen noch alles ein wenn Sie an ein eigenes Bootshaus denken?

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Boots- und Badehaus am Walchensee, inmitten der oberbayerischen Landschaft, umgeben von Bergen.

Durch die ortsnahe Lage zum Ort Walchensee bietet das Bootshaus Ihnen eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Auf der Badeplattform mit Panoramablick und einer Fläche von ca. 25 m² findet die ganze Familie und auch Freunde Platz um die Sonne zu genießen. Zum Abkühlen gelangen Sie über eine Treppe ins kühle Nass des Walchensees.
Ihr kleines Segel- oder Ruderboot, die SUP´s sowie die Schwimmsachen Ihrer Kinder finden in dem sich anschließenden Bootshaus ausreichend Platz.

Der Verkauf des Bootshauses erfolgt über ein Bieterverfahren.

Weitere Details und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nur nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und telefonischer Absprache!
Sonstiges: Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

MAKLERPROVISION: Die vom Käufer an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19% vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Notarvertrages, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird, oder von der Erteilung einer Genehmigung/Zustimmung abhängig ist.

Nutzungsrecht Bilder
Alle Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Firma Loeger Immobilien und dürfen nicht durch Dritte verwendet werden.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.