Objektbeschreibung: Willkommen zu einer unserer exklusiven Apartments (Nr. 10) in der Casinostraße 9-13 im Zentrum von Koblenz. Diese luxuriös eingerichtete und stilvolle Wohnung bietet ihnen ein traumhaftes Zuhause. Sie befindet sich in einem kernsanierten modernen Gebäudekomplex und besticht durch ihre erstklassige Lage.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Juli bezugsfähig sein.
Besichtigungen sind ab Mai 2024 möglich. Die Wohnung wird komplett
kernsaniert welche zudem barrierefrei und durch einen Aufzug bequem zu erreichen
ist. Sie erstreckt sich über 54,46m². Sie ist geschmacksvoll
aufgeteilt in 1 Zimmer Wohnen, Schlafen, 23,98m² und 1 Badezimmer 7,53m², Diele
5,33m², Küche 7,02m² mit einem zusätzlichen Balkon in der Größe von 10,60m² (50% Berechnung) um Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre zu bieten. Die Wohnung
öffnet sich direkt in einem geräumigen Wohnbereich, der mit hochwertigen Möbeln
und stilvollen Dekorationen eingerichtet ist, um eine luxuriöse Atmosphäre zu
schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle
und einladende Wohnatmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über
elektrische Raffstore, um eine optimale Beschattung zu ermöglichen.
Das Badezimmer begeistert mit großzügigem Platzangebot und zeichnet sich durch
eine elegante Gestaltung und hochwertigen Materialien aus. Zusätzlich verfügt
die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Wir freuen uns darauf, Sie bald als unsere geschätzten Mieter begrüßen zu
dürfen.
Lagebeschreibung: Die Lage zeichnet sich durch Ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In
unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.
Die Universität Koblenz-Landau ist ebenfalls gut erreichbar und macht die zur
idealen Wahl für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus bieten die
erstklassigen Erreichbarkeiten der Autobahn A48 und A 61 sowie die A3 und die B9
eine schnelle und bequeme Anbindung per Auto. Zudem ist hervorzuheben, dass der
Flughafen Frankfurt sowie der Flughafen Köln/Bonn mit einer Fahrtzeit von nur 60
Minuten erreichbar sind.
Koblenz selbst beherbergt eine Einwohnerzahl von etwa 115.000 Menschen und
bietet somit ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen kulturellen
Freizeitmöglichkeiten.
Austattung: Wohnbereich:
· TV-Konsole inkl. Offenem Regal und Schublade
· Smart TV
· Schreibtisch mit Rollcontainer mit Schubladen
· Bett mit Lattenrahmen, Matratze und Schublade
· Regal über dem Schreibtisch
· Esstisch
· Stühle
· Kleiderschrank
· Garderobe
· Schrank/Regal
· Sofa (typabhängig)
· Couchtisch (typabhängig)
· Erweitertes TV-Sideboard (typabhängig)
Bad:
· Schrank/Regal
· Waschmaschine
Küche:
· Unterschränke
· Oberschränke
· Arbeitsplatte
· Nischenrückwand
· Spülbecken mit Mischbatterie
· Umluft-Dunstabzugshaube
· 2 Platten-Glaskeramik-Kochfeld
· Backofen
· Spülmaschine
Balkon:
Tisch und Sitzmöblierung
Die Ausstattung kann je nach Wohnungstyp variieren
Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die Bilder zu der Wohnung zur Veranschaulichung dienen und von der tatsächlichen Ausführung abweichen können.
