Objektbeschreibung: Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses
schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er
Jahre saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht
unter Denkmalschutz.
Für Liebhaber dieses Baustils ein sehr schönes Objekt.
Charakteristisch sind niedrigere Deckenhöhen.
Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen
kleinen Balkon.
Der kleine Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz.
Ebenfalls zum Objekt gehört eine große Garage mit Anbau als
Stauraum. Vor der Garage finden Sie einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine
Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem
Eingang. Diesen Bereich kann man mittels eines Türdurchbruchs mit der Hauptwohnung verbinden.
Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet
auch einen schönen Holzofen. Darüber befindet sich noch ein kleiner Speicher.
Das Haus war seit der Sanierung an einen zuverlässigen Mieter
vermietet und wird nun zum 1.8. für Eigennutzer frei.
Die Gasthermen funktionieren und sind ca. 30 Jahre alt.
Lagebeschreibung: Ruhige Innerortslage in Ko-Neuendorf.
Gute Busanbindung.
In 2. Reihe zum Rhein.
Sonstiges: Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Angebot.
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag.
Beim notariellen Erwerb sind 4,76% inkl. 19% Mwst. vom
beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer an uns zu zahlen.
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ausdrücklich nicht erwünscht !
Bei weitergehendem Interesse können wir dann einen
Innenbesichtigungstermin vereinbaren.
Provision: 4,76% inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
