Objektbeschreibung: Helle freundliche und moderne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit ca. 60m² Wfl. ohne Stufe von der Straße durch die Wohnung bis zur Terrasse und dem Garten, auch der hat mit der Terrasse ca. 60m². Das 2-Familienhaus ist sehr gepflegt, Die Wohnung hat einen Wohnraum, einen Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster und einen Abstellraum. Im hellen, sauberen Keller ist der Wasch.-und Trockenraum, ihr Kellerraum und der Heizungsraum mit 2 separaten Gasheizungen und natürlich eigenen Strom,-Gas u. Wasseruhren. Vor der Eingangstür befindet sich Ihr Kfz-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die "Von-Lassaulx-Straße" in KO-Güls befindet sich in einem in sich geschlossenem Wohnviertel mit modernen 1-2-Familienhäusern in Einzel,- wie auch Reihenhaus-Bauweise. Sehr gepflegte Grundstücke an Straßen ohne Durchgangsverkehr. Zum Moselbogen mit Yachthafen sind es ca. 250m. Güls ist einer der schönsten Stadtteile von Koblenz und ist sehr gut verbunden mit dem "ÖPNV". Ganz in der Nähe ist ein kleiner Bahnhof der Moselbahn Koblenz - Trier. Im Ort sind alle Geschäfte, Ärzte, sehr viele kleine Weinlokale und als Besonderheit das kleine Theater im "Café Hahn". Bitte denken Sie auch an die Fahrräder für die schönen Ausflüge an Mosel, Rhein und Lahn.
Besichtigungstermine: Bitte melden Sie sich über die Kontaktaufnahme in diesem Exposé, sodass wir einen Einzel-Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. Nennen Sie uns Ihre Telefonnummer und evtl. noch etwas Information zu Ihrer Person, wir freuen uns auf Sie und rufen zurück!
Provision: Käuferprovision bei Vertragsabschluss von 3,57%
