Koblenz
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Koblenz - Citynah wohnen! Einladendes Fachwerkhaus mit Terrasse und Garage! Ideal für Paare!

209.000 €
Festpreis
30.07.2025
56076 Koblenz
Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - gemütliches Haus für Singles, Paare oder kleine Familien!

Das gemütliche Fachwerkhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 in 2,5-geschossoger mit Keller errichtet und später um einen Anbau
und eine Garage erweitert. Heute verfügt das Haus über ansprechende und einladende Wohn- und Schlafräume für 2-3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großzügigen Küche mit Ausgang zur Terrasse und angrenzendem Wohn-/Essbereich ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer und das moderne Bad befinden sich im ersten Obergeschoss, ein sonniges Dachstudio, als Wohn- oder Schlafzimmer rundet das Angebot ab. Im angrenzenden Anbau befinden sich außerdem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das Obergeschoss des Anbaus, aktuell nur über eine Leiter zu erreichen, könnte theoretisch ebenfalls ausgebaut werden.
Ein Gewölbekeller sowie die Garage und der sonnige Hof runden das Angebot angenehm ab.

Aufteilung:
Wohnfläche 90m²
UG: Gewölbekeller
EG: Küche mit offen angrenzendem Wohn-/Essbereich und Ausgang zur Sonnenterrasse, Gäste-WC, Flur.
OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad, Flur.
DG:Dachstudio










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche147,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert339 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.05.2024
    • Gültig bis14.05.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort56076 Koblenz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.07.2025
  • Anzeigen­kennungf531b086
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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