Immobilienbeschreibung: Das liebevoll renovierte Haus steht in Ihrer Privatstraße auf einem
ca. 220 m² großen Grundstück, so dass Parkplätze vor dem Haus
verfügbar sind.
Sie betreten das Haus im hellen Flur, wo die schöne dunkle
Holztreppe, in Kontrast zu den weißen Wänden und den weißen
Holzbalken, besonders auffällt.
Vom Eingangsbereich erreicht man die Küche, in der sich auch
die Gasheizung befindet.
Im Wohnzimmer ist der wunderschöne funktionstüchtige
Kachelofen der Blickfang. Durch die große Glasfront erreicht
man den Innenhof des Hauses der von allen Seiten umfasst ist, so
dass man hier ganz geschützt sitzt. Vom Wohnzimmer aus
gelangt man durch einen Bogen hindurch in ein weiteren
Wohnbereich.
Es befindet sich auch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit
Zugang zum Innenhof im Erdgeschoss.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hierbei
handelt es sich um einen selbst ausgebauten Speicher, Hier sind
zwei weitere Schlafzimmer und ein großer offener Raum der
durch die offen gelegten Balken sehr gemütlich wirkt. Der
Abstellraum könnte als begehbarer Schrank fungieren.
Immobilie auf einen Blick: - Bewohnbare Fläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 220 m²
- 5 Zimmer, Küche, Bad
- Terrasse (Innenhof)
- Privatstraße
Lagebeschreibung: Knöringen ist eine Ortsgemeinde in Landkreis Südliche
Weinstraße. Die Gemeinde ist als Weindorf bekannt und deren
Nachbargemeinden Walsheim und Essingen sind.
In etwa 6 Minuten Fußweg sind Sie am Bahnhof Knöringen und in
etwa 10 Minuten mit dem Auto in der nahgelegenen Stadt
Landau, die eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Über die A65 sind Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in ca.
30 Minuten zu erreichen.
Wer gerne Wandern geht hat es hier ebenfalls nicht weit. Die
Kalmit, bei Maikammer, ist mit einer Höhe von etwa 670 m der
höchste Berg des Pfälzerwalds und nach dem Donnersberg bei
Dannenfels der zweithöchste Gipfel der Region Pfalz.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben
des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben
stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Zu den ca. 100 m² Wohnfläche kommen im OG noch ca. 50 m²
bewohnbare Fläche im selbst ausgebauten Speicher dazu (hier handelt es sich um die Angabe der Grundfläche ohne Berücksichtigung der Schrägen)
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
