Lage: Knittlingen, überschaubar, nachbarschaftlich, familienfreundlich, eingebettet in die sanften Hänge des Kraichgaus. Hier lässt es sich leben!
Herrliche Lage in der Fauststadt Knittlingen. Vom Grundstück aus sind Sie zu Fuß in 4 Minuten in der Natur, auf den Wiesen und Feldern, in 5 Minuten in der Ortsmitte. Genießen Sie die kurzen Wege!
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in einem gehobenem Wohngebiet in sehr ruhiger Lage am Wendehammer einer kleinen Nebenstraße. Durch eine leichte Hanglage genießen Sie eine schöne Aussicht. Das Grundstück befindet sich am östlichen Rande des Orts. Es ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan existiert.
Knittlingen liegt im Enzkreis im Naherholungsgebiet Stromberg am Rande des Kraichgaus. Es gehört zur Region Nordschwarzwald. Anschluss an die S-Bahn und Schulen befinden finden sich im nahegelegenen Bretten. Knittlingen selbst verfügt über Busanbindung.
Knittlingen hat Ihnen viel zu bieten!
Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet
Ausbaustufe Keller: Technikfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Objekt: Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Bitte beachten Sie:
? OKAL bietet neben dem hier vorgestellten Haus eine breite Vielfalt anderer Häuser an. Sprechen Sie mit Ihrer OKAL-Beraterin welche weiteren Häuser sich auf diesem Grundstück realisieren lassen! Darüber hinaus lassen sich alle OKAL Häuser auf Ihre Wünsche anpassen. Eine Übersicht über alle OKAL Häuser finden Sie auf okal.de.
? Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
Sonstiges: OKAL Spring Joy 2 mit vollbeheiztem Wohnkeller
Erdgeschoss 77,78 m²
Dachgeschoss 77,12 m²
Kellergeschoss 76 m²
Nettogrundfläche* 230,9 m²
Dach 38° Satteldach
Kniestock 150 cm
*nach DIN 277
? Optional: Für einen Upgrade der Ausbaustufe von »Malervorbereitet« auf »Einzugsfertig« sind etwa 25.000 EUR zu veranschlagen.
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? Wichtig für Ihre Finanzierung: OKAL bietet Ihnen 22-Monate-Festpreisgarantie ohne Mehrkosten!
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Stichworte: 3 Etagen
