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KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Traumhaft schöne Lage - DHH mit Bürogebäude und Außen-Whirlpool

1.045.000 €
Festpreis
23.03.2025
86420 Diedorf
Zum Kauf steht eine außergewöhnlich große Doppelhaushälfte mit Anbau zur Nutzung als Büro oder Einliegerwohnung.

Die Aufteilung:

EG: Großes Wohnzimmer mit Essbereich im Wintergarten und Grundofen, Küche mit Einbauküche und Esstisch, Windfang mit Garderobenraum und Gäste-WC.

OG: 3 Kinder- oder Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon bzw. Terrasse, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch

DG: Schlafzimmer mit Sichtbalken, begehbare Ankleide, Abstellraum, großes Bad mit Fenster, Rundbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch

Keller: Gästezimmer, Vorratsraum, Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Öltank, Diele und Zugang zur Außentreppe

Der Anbau wird derzeit als Büro genutzt wie folgt:

Eingang im EG, der als Empfang und Büro genutzt wird. Über eine offene Treppe geht es nach oben, dort befinden sich ein großes Büro mit ca. 44 m² ( kann geteilt werden ) mit Besprechungsraum. Im Keller befindet sich ein kleines Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Haus mit einem überdachten Freisitz mit neuwertigem Whirlpool für 8 Personen, gemauerten Kamin und Terrasse.

Zum Haus gehört 1 Garage und 2 Stellplätze.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche298,00 m²
    • Grundstücksfläche405,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
  • Baujahr1990
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
    • Gültig bis16.01.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort86420 Diedorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungcd88df23
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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