Dieses charmante, fast fertig renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Liebe wurde das aus dem Jahr 1925 modernisiert und bietet dank des Anbaus von 1986 zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage aus dem Jahr 1975 rundet das attraktive Gesamtpaket ab.
Die durchgeführten Renovierungen legen den Grundstein für ihr neues Zuhause:
Neue hochwertige Kunststofffenster (Wärme-Schallschutzfenster der Marke Schüco) sorgen für eine optimale Isolierung und Lichtverhältnisse.
Durch den leistungsstarken Brennwertkessel der Firma Buderus und Dank der neu verlegten Fußbodenheizung sowie der neuen Röhrenheizkörper erfreuen sie sich in allen Räumen an einem angenehmen Raumklima.
Zudem wurde ein Kaminanschluss für den Einbau eines Kaminofens angebracht.
Im ganzen Haus wurden neue Strom- und Wasserleitungen verlegt - hier wurde an alles gedacht!
Neuer Estrich im UG
Ein neues Badezimmer im Untergeschoss
Das meiste ist schon gemacht. Nun wartet das Haus darauf, von Ihnen final gestaltet zu werden.
Wand- und Bodenbeläge sowie der Einbau einer Küche bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus zu Ihrem eigenen Schmuckstück zu machen.
Erdgeschoss:
Wohnküche mit Zugang zum Anbau
Geräumiges Wohnzimmer
Neues Badezimmer mit Badewanne
Der Anbau bietet zusätzlichen Raum für eine Waschküche, eine kleine Werkstatt oder dient Ihnen als Abstellraum.
Wohnfläche im EG ca. 53 qm zzgl. Anbau mit 12,06 qm (halber Ansatz)
Obergeschoss:
zwei gemütliche Schlafzimmer
separate Toilette
Wohnfläche im OG ca. 41,87 qm
Zusätzliche Flächen:
Das Haus hat einen Dachboden und ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Nutzfläche Keller: ca. 76 qm
Zudem verfügt das Haus über eine 10 qm große Terrasse.
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit wenigen Handgriffen verwandeln Sie es in ein echtes Schmuckstück, das sowohl für kleine Familien als auch Paare ideal ist.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
