Objektbeschreibung: Im Zentrum der Stadt Klütz befindet sich diese Doppelhaushälfte als geräumiges Stadthaus mit mehreren Zimmern und einem schönen, grünen Gartengrundstück mit Blick zum Klützer Kaffeebrenner. Das Grundstück lädt zur Erholung nach einem langen Arbeitstag ein. Das Haus mit Baujahr 1972 wurde mit einem großzügigem Wohnzimmer und mehreren Schlaf- und Gästezimmern ausgestattet und bietet einer Familie ein schönes Zuhause. 2021 wurden fast alle Fenster im Haus ausgewechselt. Sie wurden durch moderne dreifachverglaste, schallgeschützte Fenster ersetzt, ebenso die Terrassentür zum Grundstück. Das Haus verfügt über schöne alte Dielenböden. Die Räume wurden zu einer Ruheoase für die Familie umgestaltet. In einer kleinen Veranda zum ruhigen Hofteil gelegen, kann man den Ausblick zum Garten genießen und die Seele baumeln lassen. Das Haus wäre auch für das Bewohnen mit zwei Generationen geeignet.
Lagebeschreibung: Klütz, die Schloßstadt mit der größten barocken Schloßanlage, befindet sich ca. 4 km von der Ostsee - dem Ostseebad Boltenhagen, den Naturstränden in Redewisch, Steinbeck und der Wohlenberger Wiek entfernt. Klütz bietet den Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, betreutem und altersgerechtem Wohnen und Supermärkten. Alljährlich finden hier Konzerte und diverse Veranstaltungen in der schönen barocken Schloßanlage und im Schloßgarten mit der einzigartigen Allee statt. Lassen Sie sich vom Charme der Kleinstadt verbunden mit ihrer urbanen Lebensqualität verzaubern! Von hier sind es ca. 30 km bis Lübeck, 40 km bis Schwerin. Mit der A20-Auffahrt in Upahl bei Grevesmühlen ist man ebenso schnell in Rostock oder auch Hamburg.
Raumaufteilung: Das Haus wurde in den vergangenen Jahren als Zweitwohnsitz von einer Familie genutzt und weitesgehend hergerichtet. Trotzdem sind weitere Schönheitsreparaturen notwendig und es fehlt das I-Tüpfelchen, um das Haus zu komplettieren. Die Ausstattung ist einfach und gepflegt. Das Haus wäre ab sofort bezugsfähig und bewohnbar.
KG - teilunterkellert, 3 Räume
EG - Eingangs- und Dielenbereich mit Treppe ins DG, Flur, ein Duschbad, Küche mit Ausgang zum Flur 2, großzügiges Wohnzimmer, 1 kleiner Schlafraum, Veranda mit Ausgang zum Grundstück,
OG - Flur, 4 Gäste- oder Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC
Besichtigungstermine: Bitte hinterlegen Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre Anschrift mit allen dazu benötigten Daten, wie Mailadresse und Telefonnummer, damit ich Sie mit Informationen versorgen oder Sie zum Zwecke eines Besichtigungstermines erreichen kann.
Provision: Verkäufer- und Käuferprovision jeweils 3,57 % bei Vertragsabschluss fällig.
