Klütz
0 km
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Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in Klütz/Boltenhagen

395.000 €
Festpreis
23.03.2025
23946 Klütz
Dieses charmante Haus mit zwei großzügigen Wohneinheiten à 100 Quadratmetern bietet ein enormes Potenzial für kreative Renovierungsprojekte und die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Das Gebäude vereint klassischen Charme mit modernem Gestaltungsspielraum und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder all jene, die gerne mit eigenen Ideen und Handgriffen ihre Traumimmobilie verwirklichen möchten. Das Haus ist frei und sofort nutzbar. Im Souterrain wurde in 2024 eine umfassende Sanierung des Sockelbereiches durchgeführt. Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2021 eingebaut.

Durch die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten könnte das Haus sowohl als großzügiges Eigenheim für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch die Möglichkeit, eine der Wohnungen oder auch beide zu vermieten, schafft eine attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere zur Nutzung als Ferienimmobilie. Der Garten oder Außenbereich bietet zusätzliches Potenzial für eine Terrasse, einen Grillplatz oder einen kleinen privaten Garten, der das Leben im Freien bereichert.

Insgesamt bietet dieses Haus mit seinen 200 Quadratmetern und der klaren Raumaufteilung eine wunderbare Grundlage für kreative Renovierungen, die den Charakter und Charme des Hauses bewahren, gleichzeitig aber modernen Komfort und Lebensqualität ermöglichen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche530,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr2021
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert179 kWh/m²a
    • Ausstelldatum28.09.2024
    • Gültig bis27.09.2034

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    23946 Boltenhagen (Ostseebad)
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Info zur Anzeige

  • Ort23946 Klütz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungaa0ca358
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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