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Stilvolle 5-Zi.-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden zum Verlieben!

1.550,00 €

Nettokaltmiete

08.05.2025

63911 Klingenberg (Main)

Exklusive Maisonette-Wohnung mit stilvollem Ambiente und Aufzug!

Aufteilung:

Dachgeschoss mit ca. 126,04 m² Wohnfläche:

- Diele
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC
- Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
- Gäste-WC

Ausgebauter Spitzboden mit ca. 51,92 m² Nutzfläche:

- Flur
- drei ausgebaute Räume
- Duschbad mit WC

Zur Eigentumswohnung gehören:

- 1 eigener Kellerraum im Erdgeschoss
- 1 Garagenstellplatz

Die Kaltmiete beträgt: € 1.550,00 inkl. Garagen-Stellplatz und zzgl. € 50,00 für die Einbauküche.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 250,00. Hierin sind enthalten: Versicherungen, Wasser/Kanal, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Hausmeisterdienst, Kaminkehrer und Aufzugskosten. Der Verbrauch für Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.550,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.800,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis14.07.2030