Kleines Haus zum kleinen Preis

218.000 €

Festpreis

03.09.2025

76761 Rülzheim

Das in massiv gebaute Einfamilienhaus ist ideal für die kleine Familie/Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 qm, die sich über zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele mit Garderobe, ein neues Gäste-WC, eine zum Teil offene Küche und der Wohnraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern/Kinderzimmer und das neue Dusch/Wannenbad . Der Hof kann als Stellplatz oder zum Spielen genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug befindet sich rechts vom Haus eine Garage. Für weiteren Platzbedarf gibt es einen Speicher über der Garage und eine ca. 8,8qm große Terrasse. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind gut zu erreichen. Wir konnten Ihr Interesse wecken?
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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Grundstücksfläche130,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGäste WC
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.04.2025

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Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274
E-Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org

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