12.06.2025
14776 Brandenburg (Havel)
Neubau oder Sanierung? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Willkommen in einem Ort, an dem Geschichte auf Zukunft trifft - dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Brandenburg an der Havel und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Mit einem feinen Gespür für Details und Ihren persönlichen Ideen verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Zuhause in ein wahres Schmuckstück.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen lichtdurchfluteten Windfang mit Blick in den Innenhof, einen überschaubaren Flur, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein großes Schlafzimmer unter den Dachschrägen des Hauses ergänzt die Räumlichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² haben Sie die Möglichkeit Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller bietet auf einer Grundfläche von ca. 50 m² zusätzlichen Stauraum und vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Die Gas-Zentralheizung wurde 1993 eingebaut und das Dach wurde 1997 erneuert. Eine PV-Anlage senkt die Stromkosten des Hauses und bietet bereits heute energetisches Zukunftspotenzial.
Das Grundstück wurde bereits geteilt und hat eine Fläche von ca. 650 m². Der Garten ist eine grüne Oase mit altem Baumbestand, einem romantischen Teich und viel Raum für Gartenträume oder zukünftige Bauvorhaben. Ein Nebengebäude beherbergt eine Garage, eine Werkstatt sowie einen Schuppen - ideal für Hobbyhandwerker, Tüftler oder einfach als praktisches Raumwunder.
Ob behutsame Sanierung, individueller Umbau oder sogar ein kompletter Neubeginn - dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die ruhige Lage in einem gefragten Wohngebiet rundet das Angebot harmonisch ab. Ein echtes Liebhaberstück mit Herz, Charakter und Perspektive - entdecken Sie das verborgene Potenzial dieses kleinen Hauses mit großem Versprechen.
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