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Kleines Haus mit großem Gefühl - frei stehendes Fachwerk mit Garten!

215.000 €

Festpreis

14.06.2025

58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)

Ein Häuschen, das berührt.

Dieses freistehende Fachwerkhaus ist nichts für Suchende nach dem Standard. Wer sich aber nach einem Zuhause sehnt, das Geschichten erzählt - mit sichtbaren Balken, warmem Holz und einem kleinen Garten zum Durchatmen - könnte hier fündig werden.

Ideal für Paare oder eine kleine Familie bietet das Haus einen behaglichen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Tageslicht und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Es wurde liebevoll saniert und modernisiert - ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Das Grundstück gehört Ihnen allein - mit Platz für Frühstück an der frischen Luft, ein paar Sonnenliegen oder ein Hochbeet. Kein Denkmalschutz, kein unnötiger Aufwand - aber viel Gefühl.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,33 m²
- Grundstücksfläche267,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert331 kWh/m²a
- Gültig bis21.05.2035