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"Kleines Haus im belgischen Stil, ideal für 2 Personen"

189.000 €

Festpreis

26.08.2025

42859 Remscheid

Bei der Immobilie im Südbezirk handelt es sich um einen Anbau an ein 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1905 und ist rechtlich gesehen eine Eigentumswohnung mit eigenem Eingang. Allerdings fliessen lediglich die umlegbaren Kosten (Wasser, Versicherungen, Gartenpflege, Straßenreinigung, Müllbeseitigung, Winterdienst, Kontoführungskosten und Verwaltungskosten) in die Eigentümergemeinschaft, während die Rücklagen für das Haus separat gehalten werden. Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. 224 € und die Grundabgaben im Quartal 98,40 €. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und liebevoll gepflegt und steht aufgrund einer wohnlichen Veränderung ab ca. Dezember 2025/Januar 2026 zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche116,64 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.07.2023
- Gültig bis23.07.2033

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