Sie suchen ein kompaktes Eigenheim in attraktiver Lage mit guter Anbindung und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Dieses Hinterhaus in Mainz-Finthen bietet Ihnen genau diese Chance.
Das Haus aus dem Jahr 1962 steht auf einem kleinen, ca. 68?m² großen Grundstück, das Ihnen allein gehört. Der Zugang erfolgt über das Grundstück des Vorderhauses - ein entsprechendes Wegerecht ist im Grundbuch gesichert. Ein Garten ist nicht vorhanden - optimal für alle, die sich lästige Gartenarbeit ersparen möchten. Genießen Sie stattdessen die eingesparte Zeit doch viel lieber ganz entspannt mit Freunden und Ihrer Familie.
Die Wohnfläche von ca. 77?m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. So eignet sich das Haus ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist klar gegliedert:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, das Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer sowie ein separates WC.
Der Keller bietet mit zwei Räumen großzügigen Stauraum. Zusätzlicher Abstellplatz findet sich auch unter dem Dach, erreichbar über eine Ausziehleiter.
Das Haus ist in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide technische Basis:
- Die Gasheizung stammt aus ca. 2005
- Die doppelt verglasten Fenster wurden um 2000 erneuert
- Das Dach wurde 2015 neu gedeckt
- Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort
Dieses charmante Hinterhaus ist ein echtes Unikat - kompakt, ruhig gelegen und voller Möglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Wer handwerkliches Geschick mitbringt und kreative Wohnideen hat, kann hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses in Mainz-Finthen!
