Kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Karlsruhe-Durlach!

495.000 €

Festpreis

27.04.2025

76227 Karlsruhe

Im Exklusivauftrag bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen an. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² nach DIN 283. Hervorzuheben sind übrigens die herrlich großen Balkone zur Hofseite. Das Haus verfügt über einen großen Hof, der über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist. Die Wohnungen sind seit langem solide vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 13.996,80 - steigerungsfähig! Bei einer Eigenbedarfskündigung sind die gesetzlichen Fristen zu berücksichtigen. Anzumerken ist, dass sich das Anwesen in erster Linie zur Kapitalanlage eignet!

Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller). Der Keller ist von der Straße aus erschlossen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche237,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.10.2024
- Gültig bis24.10.2034

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

10 Zimmer in ruhiger und exklusiver Lage mit Blick über Karlsruhe und bis zum Durlacher Turmberg!

Willkommen bei FALC Immobilien! Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in...

1.600.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

25.03.2025

76227 Karlsruhe

Häuser
4

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo, alle Bilder, Grundrisse, und weitere Unterlagen.

Ob diese Immobilie in die öffentliche Vermarktung geht, steht...

1.700.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

76227 Karlsruhe

Häuser
4

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo, alle Bilder, Grundrisse, und weitere Unterlagen.

Ob diese Immobilie in die öffentliche Vermarktung geht, steht...

1.700.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

22.03.2025

76227 Karlsruhe

Häuser
10

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohneinheiten bietet mit einer vermietbarten Wohnfläche von ca. 367 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 666 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das...

1.490.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

20.04.2025

76227 Karlsruhe

Häuser
4

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute...

2.000.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

08.06.2025

76137 Karlsruhe

Häuser