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Kleiner Vierseitenhof nahe des Schwielochsee`s!

180.000 €

Festpreis

20.05.2025

15913 Schwielochsee

Ein Grundstück mit Blick auf den Schwielochsee könnten Sie künftig Ihr Eigen nennen. Der charmante Charakter des Grundstücks ist erst auf den zweiten Blick sichtbar. Von der Straße aus erkennt man lediglich ein ca. 1964 errichtetes, sehr unscheinbares Wohnhaus und ein ehem. Wirtschaftsgebäude, beide mit viel Sanierungsbedarf. Im Wohnhaus müssen, neben der malermäßigen Instandsetzung, verschiedene Bereiche komplett saniert werden. Dazu zählen die Elektrik, der Schornstein, die Heizung und der Sanitärbereich.
Das Haus ist auf zwei Ebenen ausgebaut und verfügt zudem über ein komplettes zusätzliches Kellergeschoss zum Lagern von Dingen, Basteln und für die Hausanschlüsse und die Heizung.
Beide Etagen des Hauses lassen sich fast als kleine "Wohnungen" bezeichnen. Auf beiden Etagen stehen neben einer geräumigen Küche und einem Bad noch drei Wohnräume im Erdgeschoss und zwei Wohnräume im Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich noch eine Veranda und ein separates Gäste-WC. Egal ob als getrennte Einheiten oder Einfamilienhaus, insgesamt stehen Ihnen hier fünf Wohnräume zur freien Verfügung.
Hinter dem Hoftor verbirgt sich allerdings noch einiges mehr. Ein ehem. Wirtschaftsgebäude mit einer Photovoltaikanlage auf einem bereits sanierten Dach mit zwei Garagen und viel Abstellmöglichkeiten in kleinen einzelnen Abteilen steht für Sie ebenso bereit wie eine weitere Werkstatt mit großem Vordach und eine große Garage für Boote und Autos. Das Hofgrundstück hat den Charakter eines kleinen Vierseitenhofes mit geschütztem, privatem Hofbereich auf dem sich auch eine Terrasse befindet.
Hinter der Hoffläche schließt sich der individuell verpachtete Teil des Grundstücks an. Eine kleine Wochenendbungalowsiedlung bestehend aus zwölf Parzellen, Bootsunterstellplätze und Garagen sowie eine kleine Wiese wurden vom Alteigentümer individuell und dauerhaft verpachtet. Die Bungalows sind im Eigentum der Pächter und von der Rückseite des Grundstücks aus mit dem Auto und zu Fuß erreichbar. Es gibt einen Stegliegeplatz am Steg der Bungalowgemeinschaft.
Nur einen Steinwurf vom Grundstück entfernt, durch die bewaldete Uferzone hindurch erreichen Sie den Schwielochsee. Zum Seele baumeln lassen, Angeln oder als Vorlage für ein neues Bild - Genießen Sie die Vorzüge eines wassernahen Grundstücks.

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