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kleine Mehrfamilienhaus in Bispingen-Behring zu verkaufen

249.000 €

Festpreis

11.11.2025

29646 Bispingen

Dieses als Zweifamilienhaus geplant und errichtete Haus wurde um 1985 in massiver Bauweise erbaut. Im Jahr 2003 wurde eine Aufteilung des Erdgeschosses in zwei Wohnungen genehmigt, so dass sich das Haus heute als 3-Parteienhaus präsentiert., auch wenn die obere Wohnung ebenfalls vom ehemaligen Eigentümer getrennt wurde.
Das Haus wurde in den letzten wenig gepflegt, so dass sich ein Modernisierungs- und Sanierungsstau ergeben hat.
Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicherheizungen. In einer der Erdgeschosswohnungen ist eine Heizung (im Wohnzimmer) defekt. Der Energieausweis liegt vor.

Die Flächen verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss als Zweizimmerwohnung mit 67 m² und eine Einzimmerwohnung mit 47,7 m²
Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von rund 90 m² aus.

Das Haus wird zur Übergabe ohne Mietverhältnisse übergeben und kann nach Bedarf modernisiert/saniert und neu vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche734,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert168 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2025
- Gültig bis28.09.2035