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Kleine, feine EG-Ferienwohnung im Harz

15.000 €

Festpreis

03.06.2025

37412 Herzberg (Harz)

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude aus dem Baujahr 1979 und wurde zuletzt 2023 modernisiert (neue Elektro-Heizkörper und Fenster sowie Wohnungseingangstür). Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder Ferienwohnung. Sie verfügt über ein Zimmer, eine integrierte Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Energieeffizienzklasse beträgt B. Ein außen liegender Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet praktischen Komfort für PKW-Besitzer. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, eine Gemeinschafts-Partykeller und eine Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern bzw. Feriengästen zur Verfügung.

Es ist in den nächsten Jahren eine Komplettsanierung aller Balkone der WEG geplant.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche27,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1979
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2021
- Gültig bis13.04.2031