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KLEINE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE ZU MIETEN

400,00 €

Nettokaltmiete

10.07.2025

94065 Waldkirchen

Die charmante Immobilie im Villen Stil in bevorzugter Lage verfügt über 4 Wohneinheiten mit traumhaften Garten, Pavillon sowie Stellplätzen. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden und lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen im gemütlichen Pavillon ein.
Die Erdgeschoßwohnung mit Flair verfügt über ein innenliegendes Duschbad, einem Wohn/ Schlafraum sowie einer Wohnküche mit kleiner Küchenzeile und wunderschönem Specksteinkamin und hoher Decke. Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen separaten Abstellraum im Flur. Auf Wunsch und Bedarf kann im 1.OG noch ein ca. 23 qm Apartment mit Dusche und WC sowie eine schicke geschlossene Veranda mit traumhaftem Fernblick dazu gemietet werden.
Im Kellergeschoß steht Ihnen ein Abstellraum und ein Waschmaschinenanschluß zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete400,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete575,00 €
Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
- Gültig bis10.05.2032

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