Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der schönen Gemeinde Eppendorf.
Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise um ca. 1933-1936 neu errichtet. Ein genaues Baujahr ist leider nicht bekannt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich um Flur.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche und einem geräumigen Wohnzimmer.
Weiter nach oben erreichen Sie das Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich drei Räume zur individuellen Nutzung, z.B. als ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt, kann aber bei Bedarf auch eine hervorragende Ausbaumöglichkeit sein. Die Immobilie bietet eine Ausgangsbasis für eine Kernsanierung, um eine moderne Doppelhaushälfte entstehen zu lassen.
Bis vor ca. vier Jahren wurde das Haus über einen Festbrennstoffkessel mit Wärme versorgt. Seitdem wurde die Heizung nicht mehr gewartet und ist im aktuellen Zustand nicht nutzbar. Im Jahr 2009 erhielt das Objekt doppeltverglaste Holzfenster.
Das ca. 540 m² große Grundstück bietet genügend Nutzungsmöglichkeiten für eine kleine Familie. Für Sandkasten, Schaukel oder Rutsche ist genügend Platz. Auch hat man die Möglichkeit eine gemütliche Grillecke zu errichten.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport.
