Diese kleine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952
bietet auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß + ausgebautes
Dachgeschoss) mit ca. 80 m² Wohnfläche Platz für eine kleine
Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Grundstück und der Bebauungsplan erlauben am Gebäude
Anbauten und den Einbau von Dachgauben mit denen
Wohnraum und Fläche bei Bedarf nochmals deutlich vergrößert
werden könnten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, mit 4 Räumen und ca.
45 m² Nutzfläche., geeignet als Waschküche, Lager oder
Werkstatt.
Durch die Hanglage liegt der Kellerbereich zum Garten hin
teilweise außerhalb des Erdreiches und wird tagesbelichtet.
Die Immobilie befindet sich, von einer Dachneueindeckung in
2000 abgesehen, überwiegend in einem
baujahresentsprechenden Zustand und ist
modernisierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige
Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem ganz individuellen
Geschmack.
Ein relativ großer nach Westen hin geneigter Garten hinter dem
Haus bietet Platz für gemütlichen Aufenthalt im Freien für Groß
und Klein oder gärtnerische Aktivitäten.
Vor dem Haus ist ein Kfz-Stellplatz angelegt.
