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Kleine 3,5 Raumwohnung zu vermieten! perfekt für Alleinerziehende

300,17 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

45889 Gelsenkirchen

Obwohl die gesamte Elektroanlage im Rahmen der Modernisierung erneuert wurde, sind alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden. Ebenfalls wurde die Heizung, sämtliche Sanitärinstallationen und die Fenster bei der Modernisierung erneuert. Die Fassade wurde wärmegedammt.

Das 6-Familienhaus wurde 1953 erbaut und später komplett modernisiert.

Endenergieverbrauch 140 kWh / (qm / a) entspricht Klasse "E"

Ihre Möbel finden Platz in
- einem Wohnzimmer mit Zugang zum
- Balkon,
- einer Küche
- einem Schlafzimmer,
- einem Kinderzimmer und
- einem tagesbelichteten Wannenbad (Grundriss wird kurzfristig angepasst).
Auch auf einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete300,17 €
- Nebenkosten300,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete600,17 €
Merkmale
- Wohnfläche61,51 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2018

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