Diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf clever geschnittenem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Über einen zentralen Flur gelangt man in das helle Wohnzimmer sowie das ruhige Schlafzimmer. Ein zweiter kleiner Flur führt zum Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fenster sowie zur Küche, in der optional eine Einbauküche vom Vormieter übernommen werden kann. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Im Jahr 2015 wurde die gesamte Wohnung renoviert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Dank der Dachlage überzeugt sie mit einer besonders behaglichen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause zu einem günstigen Mietpreis suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Nähe.
Wir freuen uns auf Interessenten, die diese gepflegte Wohnung in ruhiger Lage zu schätzen wissen.
Verkauf:
pro Monat/pro Jahr:
Kosten lt. Wirtschaftsplan 2025
Hausgeld: 155,59 € / 1.867,09 €
davon umlagefähige Betriebskosten: 101,07 € / 1.212,86 €
davon Rücklagen: 12,00 € / 215,00 €
Grundsteuer 18,80 € / 225,59 €
Die Kosten für Heizung/Warmwasser sind direkt vom Mieter an die Versorger zu zahlen. Die Gasbrennwertheizung wurde in 2019 erneuert.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof.
