Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saal a. d. Donau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sowohl über die Bundesstraße B16 als auch über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A93 hervorragend.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses und wurde bislang nicht modernisiert. Beheizt wird sie über einen im Jahr 2024 neu eingebauten Pelletofen. Die Böden sind überwiegend mit lackierten OSB-Platten versehen und aktuell noch ohne weiteren Bodenbelag.
Zur Wohnung gehört ein eigener geräumiger Kellerraum, der sich perfekt als kleine Hobbywerkstatt eignet. Eine ebenfalls zugehöriger 2-stöckiger Schuppen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Garagenausbau ist bereits genehmigt. Direkt vor dem Schuppen liegt der zur Wohnung gehörige Stellplatz.
