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Klein anfangen, groß rauskommen: heute 2, morgen 3 Zimmer

639.000 €

Festpreis

18.09.2025

22605 Hamburg

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1981. Sie gehört zu einer WEG mit 9 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Die Einheiten verteilen sich auf zwei Wohnhäuser, die sich jeweils auf einem Grundstück befinden.

Im Untergeschoss des Hauses steht eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzmaschinen zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet und werden mit veräußert (im Kaufpreis enthalten).

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus 2007.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,81 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert213 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.08.2018
- Gültig bis23.08.2028

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