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Klein, aber mein!

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28.06.2025

26389 Wilhelmshaven

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich in einem soliden Klinkerbau im begehrten Stadtteil Wiesenhof und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die zentrale Diele, die auch als einladender Empfangsbereich dient, verbindet die Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen, verglasten Loggia bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Im Hausgeld sind nicht nur die üblichen Nebenkosten enthalten, sondern auch die Ausgaben für die Treppenhausreinigung, die Gartenarbeiten und die Heizkosten. Die Wohnung wird für den neuen Eigentümer frei, eignet sich aber auch besonders gut für Kapitalanleger. Die Netto-Mieteinnahme betrug bisher 4.920,00 Euro im Jahr.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,75 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert189 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.08.2019
- Gültig bis01.08.2029

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