/10

Klein aber mein im Herzen von Einfeld!

175.000 €

Festpreis

08.08.2025

24536 Neumünster

Aus diesem 1953 in Massivbauweise errichteten Reihenendhaus können Sie sich Ihre kleine aber feine Rückzugsoase schaffen. Ausschlaggebend dafür ist - neben der zentralen und ruhigen Lage inmitten von Einfeld - auch die Südausrichtung des Gartens, der von der Größe her mehr Spaß als Arbeit macht.
Sie betreten das Grundstück auf der Nordseite. Der Hauseingang ist durch ein Vordach vor Regen geschützt. Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer zu einem großen Wohn-Essbereich zusammen-
gelegt und ein Zutritt zur herrlichen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten und zum schönen Gartenhäuschen geschaffen. Die kleine Küche komplettiert den Grundriss im EG. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Wannenbad.
Im Teilkeller ist Platz für Waschküche, Heizung und Vorräte. Die im seitlichen Grundsücksbereich angeordnete Garage bietet Platz für PKW und einige Gerätschaften.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Grundstücksfläche397,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.07.2025
- Gültig bis30.07.2035