Klein aber mein! Direkt am Stadtpark!

12.12.2025

91413 Neustadt (Aisch)

Angebot-Nr. 611/1: In malerischer Lage unserer liebenswerten Kreisstadt Neustadt an der Aisch, zwischen dem Schulzentrum und dem Stadtpark gelegen, kommt diese Wohnung in einem Reihenmittelhaus samt Kelleranteil und Garten zum Verkauf. Das Anwesen stammt aus den 1950er Jahren, mit weiteren Investitionen sollte gerechnet werden. Bezug/Übernahme ist kurzfristig möglich! Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 117,7 kWh, Primärenergiebedarf: 211,8 kWh, Strom, Nachtspeicherheizung aus 2000, Bj. WHS: 1955, EEK: D. Internet: Lt. Telekom steht das Glasfaser-Angebot zwischen dem 08.09.2025 - 31.01.2026 bereit (DSL mit 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartReihenmittelhaus
- Wohnfläche57,00 m²
- Grundstücksfläche308,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2025
- Gültig bis25.03.2035

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