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Klein aber fein!

120.000 €

Festpreis

21.10.2025

17367 Eggesin

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Eggesin. Das kleine gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, eine weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und einen kleinen offenen Wohnbereich. Im Vollkeller befinden sich ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Nach Übernahme des Hauses durch die jetzigen Eigentümer ab 2005 sind u. a. die Fassade mit Wärmedämmung, die Elektroanlage, die Fenster und Dacheindeckung saniert bzw. erneuert worden. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und die Grundstücksgröße von 829 m². Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage mit Abstellraum und eine überdachte Sitzecke.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Grundstücksfläche829,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2025
- Gültig bis16.09.2035

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