Kurzbeschreibung
Kompakter Grundriss mit einer Wohnfläche von 48m² - Lage der Wohnung - Erdgeschoss, daher für alle Generationen geeignet
Objekt
Klein aber fein!
Sofort beziehbare, gemütliche 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz in zentraler Lage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:
* gepflegte, familiäre Wohnanlage: auf zwei Hauszugänge verteilen sich insgesamt 9 Wohnungen;
die zu verkaufende Wohnung befindet sich im hinteren, westlich gelegenen Gebäude mit
6 Wohnungen
* Ursprungsbaujahr des Bestandsgebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen war in den 1960er-Jahren; der westlich gelegene Anbau mit 6 Wohnungen entstand im Jahre 1992
* für alle Generationen geeignet: Lage der Wohnung im Erdgeschoss
* überdachter Hauseingang
* kompakter Grundriss & helle, freundliche Wohnatmosphäre
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
* Abstellraum in der Wohnung
* eigener Kellerraum + praktische Gemeinschaftsräume, u.a. Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum mit Außenzugang
* bequemes Parken: inklusive 1 Kfz-Stellplatz im Hof
* viel Komfort für Sie: hausmeisterbetreute Anlage (u.a. keine Räum-Kehr- und Streupflicht und Treppenhausreinigung)
* professionell verwaltete Wohnanlage
* Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Anlage wurde im Jahr 2018 erneuert)
Rücklagenstand der Wohnung zum 31.12.2024 (im Kaufpreis enthalten):
Der Rücklagenstand der Wohnung betrug € 4.294,--.
