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Klein aber fein! Schöne renovierte helle Wohnung im 3.OG in GE-Horst sucht Mieter - 3,0 Zi. 48m² mit Fensterbad

450,00 €
Nettokaltmiete
19.07.2025
45899 Gelsenkirchen
Objektbeschreibung Diese 3,0-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten und ruhigen 8-Familienhauses in Gelsenkirchen-Horst. Sie besticht durch ihre sehr schöne Aufteilung und ihren guten Zustand nach Komplett-Renovierung.

## Auf Wunsch ist eine Einbauküche in der Miete enthalten ##

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
Wohnküche, 2 weitere Zimmer (Schlafen/Wohnen), Diele, Bad mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich durch große Fensterflächen.
Das Haus inkl. Keller und die Wohnungen sind gerade erst sehr umfassend saniert worden.

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Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Granitboden oder Fliesenboden ausgestattet.
******************************************

Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und freundlich durch die großen Fensterflächen.

Die Wohnung ist sehr umfassend saniert worden. Raumaufteilung Wohnküche, 2 weitere Zimmer (Schlafen/Wohnen), Diele, Bad mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist komplett renoviert und saniert.
Das Bad ich neu deckenhoch hell gefliest, mit Dusche + Duschwand, WC, Waschtisch und neuem Spiegelschrank.
Der Boden im Bad ist mit hochwertigen Fliesen belegt.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung (kein teurer Elektrodurchlauferhitzer!).

Kostenfreier Zugang zum SAT-TV Empfang!
Das Haus hat eine zentrale SAT-Anlage mit Multischalter. Die Satelliten Astra1 (19,2°), Eutelsat/Hotbird (13°), Astra2 (28,2°) und Türksat (42°) können empfangen werden.
























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete450,00 €
    • Nebenkosten100,00
    • Heizkostenbetrag70,00
    • Warmmiete620,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche48,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller, Einbauküche, Haustiere erlaubt
  • Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort45899 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.07.2025
  • Anzeigen­kennunge4286e02
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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