Objektbeschreibung
Klein aber Fein / Mietkauf / Saniertes und Renoviertes Haus in Idar-Oberstein.
Dieses charmante, 1960 in Massivbauweise errichtete Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre und tolle Aussicht, während Sie dennoch alle Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Grunddaten:
- Grundstück: 577 qm
- Wohnfläche: 73 qm
- Baujahr: 1960
Ausstattung:
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und saniert, sodass Sie sofort einziehen können. Die wichtigsten Renovierungsarbeiten umfassen:
- 2008:
- Erneuerung der Wasserleitungen
- Modernisierung des Bades
- Neue Elektrik
- Zimmertüren und Zargen ersetzt
- Innenputz erneuert
- Doppelt verglaste Fenster installiert
- Fliesenböden verlegt
- Heizkörper und Leitungen erneuert
- 2009:
- Neues Dach inkl. Dämmung
- 2017:
- Fassade gedämmt und gestrichen
- 2021:
- Neue Heizung
- 2024:
- Anbau einer Garage mit Leitungen für einen möglichen Ausbau eines weiteren Zimmers auf der Dachterrasse der Garage
- Neue Eingangstür
- Neue Terrassentüren
- Neuer Laminatboden
- Neue Anschlüsse und Abflüsse in der Küche
Außenbereich:
Die Garage sowie 4-5 KFZ-Abstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die sonnige Terrasse und die ruhige Lage, da es sich um das letzte Haus in der Straße handelt, was Ihnen zusätzlichen Schutz vor Durchfahrtsverkehr bietet.
Die Immobilie kann mann auch per Ratenkauf erwerben mit einer Anzahlung von 30.000 € mit gesamten Zumme 90.000 €
Fazit:
Dieses sanierte und renovierte Haus im Stadtzentrum ist ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe einer Sackgasse verbinden möchten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Raumaufteilung
- Erdgeschoss (EG):
- Flur
- Bad
- Gäste-WC
- Heizungsraum
- Abstellkammer
- Obergeschoss (OG):
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Dachterrasse
