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Bergkamen
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KLEIN aber FEIN - Doppelhaushälfte mit Anbaumöglichkeiten in ruhiger Waldrandlage mit Garage und Keller

179.000 €
Festpreis
08.09.2025
59192 Bergkamen
Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Diese Doppelhaushälfte mit 73qm Wohnfläche wurde 1953 in massiver Bauweise auf einem 548qm großem Kaufgrundstück errichtet.
Anbaumöglichkeiten sind mach §34 BauGB möglich, sollte aber mit der Stadt Bergkamen abgestimmt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Bad mit Dusche und Eckwanne, Wohnzimmer mit Klimaanlage und offener Küche mit Ausgang zur Terrasse/Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide und Klimaanlage, sowie zwei weiteren Schlafräumen zur freien Gestaltung.
Im ca. 180cm hohen Keller befinden sich die Heizung, Abstellmöglichkeiten und die Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Eine Garage und zwei separate Stellplätze runden das Angebot ab.

Folgende Gewerke wurden bereits erneuert:
1991: Fenster Kunststoff 2-fach
2000: Bad
2002/2003: Heizung, Leitungen, Elektrik
2015: Garagentor, Eingangstür, Oberböden im EG, Keller Außentür, Dachdämmung
2021: Klimageräte EG und DG Raumaufteilung KG: 3 Räume und Kellerausgang
EG: Windfang, Bad, Wohnraum und offene Küche, Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Zimmer
Dachboden nicht ausbaufähig.

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,00 m²
    • Grundstücksfläche548,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1953
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.09.2025
    • Gültig bis07.09.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort59192 Bergkamen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.09.2025
  • Anzeigen­kennungbd74fd49
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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