Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Hof und kleinem Garten, gut erschlossen am Rande von Weiler.
Der seitliche Eingang öffnet sich aus der Zufahrt zum Grundstück in eine Diele mit Windfang. Das Erdgeschoss gestaltet sich gut proportioniert aus Diele, Küche, Bad, Esszimmer und bereits durch einen Anbau vergrößertes Wohnzimmer. Aus der Diele führt eine Holztreppe in das Obergeschoss mit Kniestock, bestehend aus Flur, WC und drei Räumen. Wunderbar ist die Dachterrasse auf dem Anbau mit Weitblick ins Grüne. Eine Dachbodentreppe erschließt den ausbaufähigen Speicher mit Stehhöhe.
Das Haus ist vollunterkellert und ist aus der Diele und vom Hof zugänglich. Das Kellergeschoss teilt sich in drei Kellerräume auf, zusätzlich ein Heizungsraum und Abstellfläche unter der Treppe. In einem Kellerraum ist eine Sauna eingebaut und in einem weiteren Kellerraum eine Dusche.
An den Anbau grenzt ein Schuppen, der von außen zugänglich ist und ein kleines Gartenhäuschen steht auf dem Grundstück.
Hier steht ein solides Einfamilienhaus, das nach zeitgemäßer Renovierung ein schönes Zuhause bietet.
Ausstattung:
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen,
Heizung: Gasheizung (1990)
Bad:Bad mit Wanne, Gäste-WC, Dusche im KG
Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC
Treppe:Holztreppe
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnenrd. 35,00 m²
Kücherd. 13,90 m²
Essenrd. 15,00 m²
Badrd. 4,20 m²
Flurrd. 6,50 m²rd. 74,60 m²
Obergeschoss: mit Kniestock
Zimmer 1rd. 11,90 m²
Zimmer 2rd. 13,50 m²
Zimmer 3rd. 12,60 m²
WCrd. 4,20 m²
Terrassen 1/4rd. 5,00 m²
Flurrd. 6,50 m²rd. 53,70 m²
Keller:
Keller 1rd. 12,80 m²
Keller 2rd. 14,20 m²
Keller 3rd. 13,90 m²
Heizungraumrd. 3,80 m²
Flurrd. 6,50 m²rd. 51,20 m²
Gesamtwohnfläche:rd. 128,30 m²
Kellergeschossrd. 51,20 m²
+Schuppenrd. 17,30 m²
