Erlangen
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klassischer Walmdachbungalow der 1970er Jahre, top-gepflegt in schöner Lage

880.000 €
Festpreis
22.06.2025
91052 Erlangen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der Bungalow überzeugt nicht nur durch einen offenen, gradlinigen Grundriss, sondern hat auch einige Punkte die das Wohnen hier so besonders machen.

Die Immobilie liegt in einer sehr guten, gesuchten Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Nähe der Innenstadt und dennoch im Grünen.

Einige Details:
Wohnen auf einer Ebene
Wohnzimmer mit 38 m² Wohnfläche
große Terrassenschiebetüren im Wohnzimmer für optimale Lichtverhältnisse
traumhafte Ausblicke
Bodenrichtwert EUR 980,00/m²
Kellerbar
Sauna
Hobbyraum im Keller Arbeitszimmer, beheizt und mit großem Fenster
Garage

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet.

Es bietet einem unverbaubaren Blick die Natur.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Duschkabine ausgestattet.

Eine Garage ist vorhanden. Eine zweite Garage oder ein Stellplatz auf dem vorderen Teil des Grundstücks sollte mit dem Bauaufsichtsamt abgeklärt werden.

ÖLzentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung.
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche731,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1990
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert374 kWh/m²a
    • Gültig bis12.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort91052 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.06.2025
  • Anzeigen­kennung9854732a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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