KLARE ARCHITEKTUR: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hanseviertel

379.000 €

Festpreis

23.03.2025

21337 Lüneburg

Projektdetails:

. Eigentumsgrundstück
. Privatstrasse, jeder Käufer erwirbt 1/10tel an der Privatstrasse
. Mehrfamilienhaus
. 12 Wohneinheiten
. Wohnungen von ca. 41m² bis ca. 87m²
. KFW EH 40
. Fernwärme über Heizkraftwerk
. Massivbauweise
. Ansprechende Außenanlagen
. PV-Anlage
. barrierefrei
. Stellplatz auf dem eigenen Grundstück / Carportanlage (8 Stellplätze) + 7 nicht überdachte Stellplätze
. Fußbodenheizung
. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
. Smart-Horne-Rollladenbedienung durch Wißutlers-Pro
. Planungsvorschläge für die Küchen sind vorhanden
. hochwertige Bäder und Gäste-Wc's inklusive Fliesenarbeiten
. Gartenhaus und Elektro-Mobil-Stellplatz
. modernes Flachdach mit extensivem Gründach
. geplante Fertigstellung Ende 2025
. Provisionsfrei

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,97 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis16.04.2034

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