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Kl. MFH Nähe Dresden-Neustadt (Familie, Studenten-WG oder Ferienwohnungen)

645.000 €

Festpreis

07.10.2025

01097 Dresden

Dieses 3-Familien-Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 240 m² Grundstücksfläche befindet sich im beliebten Stadtteil Äußere Neustadt, in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Alaunpark.
Das Haus verfügt über 10 Zimmer und 2 Geschosse, ideal für Familien (Mehrgenerationenhaus) als Vermietobjekt und ist WG geeignet.
Es hat 3 Badezimmer/Gäste-WC. Die Ausstattung ist als normal bis gehoben einzustufen.
Teilunterkellerung, Ausbaureserve (Wohnraum - ca. 35m²) ist vorhanden (DG).
Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Punktuelle Überarbeitung/Sanierung nötig (Fassade bzw. Dach).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche240,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1890
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a

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