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Kitzingen - City

480.000 €

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03.06.2025

97318 Kitzingen

Älteres, stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1899. Die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen und der Gewerbeeinheit beträgt ca. 264 m². Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss wird durch eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 beheizt. Das 2. OG und das Dachgeschoss wird mit Gaseinzelöfen Bj. 1987 beheizt. Energieverbrauchsausweis vom 20.08.2018, V: 207,3 kWh “G“. Das Haus ist gut vermietet. Die aktuelle Rendite beträgt 3,5 %.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche264,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert207 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.08.2018
- Gültig bis19.08.2028

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