Haus statt Wohnung?

465.000 €

Festpreis

27.05.2024

86438 Kissing

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Kissing ist eine Stadt im Landkreis Aichach-Friedberg und verfügt über den Regionalbahnhof über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München.

Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Bundesstraße B 2 und auf der Stuttgarter Autobahn.

Kissing selber verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen (Grundschule bis Gymnasium).
Ausstattung: Doppelhaushälfte
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
ausgebautes Dachgeschoss
7 Zimmer
Wohnküche
Schwedenofen im Wohnzimmer (OG)
Kachelofen im EG (aktuell nicht in Betrieb)
Duschbad im EG
Vollbad im OG
WC im DG
Pelletsheizung (2017)
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Fenster: 2-Fach-Verglasung
und vieles mehr

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte auf kleinem Grund überzeugen.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit genug Platz für die ganze Familie?
Wir bieten Ihnen hier etwas viel besseres!
Eine Doppelhaushälfte mit schönem Balkon und vielen geschmackvollen Räumen!

Diese Doppelhaushälfte in Kissing besticht durch die moderne Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss beherbergt ein modernes Duschbad, einen Raum mit Sauna, ein großes Wohnzimmer/Gästezimmer, den Heizungsraum und einen Raum für die Garderobe mit direktem Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss verfügt über ein Büro, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und einen Essbereich. Der große Balkon mit Zugang auf die Garage als erweiterte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das große Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschtisch bietet der ganzen Familie Platz.

Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 große Schlafzimmer und eine Toilette.

Der Keller ist mit einem Hobbyraum und einem Vorratskeller ausgestattet.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 220.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Frau Beierling setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Überzeugen Sie sich jederzeit gerne selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Stichworte: Grundstücksfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.