BESONDERE IMMOBILIE:
ACHTUNG: Wer hier eine knackige Geschäftsidee mitbringt, kann sich unkompliziert und schnell verwirklichen.
Der modernisierte Pavillon mit einer Fläche von etwa 60 m², kleinem WC und minimalistischer Unterteilung eignet sich für vielerlei Geschäfsmodelle.
Die besonders repräsentative Lage, in historischer Nachbarschaft, unterhalb der Kyrburg, direkt am Wanderweg und in fußläufiger Nähe zum Kirner Friedhof,
spricht für sich. Der Hautpeingang zur Straßenseite ist barrierearm, stufenlos.
Rückseitig gibt es einen weiteren Zu-/Ausgang, über wenige Treppenstufen.
Der Pavillon wurde 1960 auf dem vorderen Teil des Grundstückes errichtet und
vor etwa 9 Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail, modernisiert.
Dach, Fenster und Naturholz-Fassadenverkleidung - Parallelogramm - wurden erneuert. Innen wurde ein hochwertiger Natursteinboden gewählt, der Travertin verleiht dem Objekt einen warmen, modernen Charakter.
Der kleine WC wurde komplett erneuert. Insbesondere auch die Grundstücksgestaltung wurde mit besonders viel Kreativität und dem Auge fürs Besondere angelegt.
Die in Natursteinpflaster angelegten Wege leiten Besucher und Nutzer in dezenten Schwüngen um den Pavillon.
Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich noch Mauerreste, die Metallkostruktion eines ehemaligen Gewächshauses und ein Keller.
Noch ein kleines Stückchen weiter ins Gelände errichteten die aktuellen Eigentümer einen stabilen Holz-Garten-Schuppen,
der allerlei Sperriges verstaut und sehr nützlich ist.
Der schicke Pavillon ist bezugsfertig und kann unkompliziert übergeben werden.
Geheizt werden kann mittels 2 Elektroheizkörpern und ggf. mit einem Holzofen, nach Genehmigung durch den Schornsteinfeger.
Für den hinteren Teil des (von der Straße nicht einsehbar) Grundstückes gab es ein Bauvorhaben, welches genehmigt wurde, die Genehmigung ist abgelaufen,
jedoch können neue Anträge gestellt werden.
Die um den Pavillon angeordnete Grabstein-Ausstellung kann selbstverständlich zurückgebaut, oder nach Bedarf (bspw. bei der Nutzung als Blumenladen) auch belassen werden.
